加强法律建设工作,专题讲座顺利召开

///加强法律建设工作,专题讲座顺利召开

加强法律建设工作,专题讲座顺利召开

2019-05-15T09:45:11+00:002019/05/12|

为加强2019年度法律建设工作,5月11日上午,苏州二建合约成本部于公司一楼多功能教室召开法律专题讲座。公司中高层领导、各项目部主要负责人、核算员及相关人员参加了此次讲座。

公司特邀法律顾问边瑞鹏律师深入解读建设工程司法解释(二)中的通用条款和专用条款。讲座结束后,边律师就各项目部提出的相关法律问题进行了探讨与系统解答。

会上,边律师详细讲解了以下几点内容:

1)司法解释(二)出台的意义是为了维护市场秩序、树立市场诚信及保护相对弱势方的合法权益;

2)合同的范围、工期、质量、价款不得与中标合同不一致;

3)对于工程开工日期有争议的,按照情形予以认定;

4)工期顺延的情况需要注意材料的收集和报送,包括书面以及电子文档;

5)未约定工程质量保证金的,期限为自竣工验收三年;

6)在合同无效(若质量合格或未竣工)的情况下,也可享受优先受偿权;

7)在合同中通用条款默认的事项,要在专用条款中注明。

此次会议重点说明了优先受偿权和合同无效的情况。需要注意的是优先受偿权的行使范围不包括逾期的利息、违约金和赔偿金。无效的发包合同主要包括以下四种情况:承包人资质不全、转包合同、违法分包以及手续不全(两证问题)。