北京、武汉两地领奖!微软(中国)办公楼工程厉害了

///北京、武汉两地领奖!微软(中国)办公楼工程厉害了

北京、武汉两地领奖!微软(中国)办公楼工程厉害了

2018-09-20T22:23:47+00:002018/09/20|

北京、武汉两地领奖!微软(中国)办公楼工程厉害了

——微软(中国)办公楼工程荣获国家优质工程奖与国家级“建设工程项目施工安全生产标准化工地”称号

作者:倪晓东 时新元

12月13日,由中国施工企业管理协会主办的国家优质工程总结表彰大会在人民大会堂隆重举行,国家发展改革委、国家质检总局质量管理司领导出席本次活动并致辞。

中正建设承建的DK20130027地块微软(中国)苏州科技园区一期办公楼土建工程荣获2016-2017年度国家优质工程奖,公司董事长甘宗华上台领奖。项目经理魏国民被授予“2016-2017年度国家优质工程突出贡献者”荣誉称号。

12月13日,中国建筑业协会建筑安全分会2017年年会暨理事会在湖北武汉召开,由中正建设承建的DK20130027地块微软(中国)苏州科技园区一期办公楼土建工程荣获国家级“建设工程项目施工安全生产标准化工地”称号。集团公司项目管理中心工程部高级经理赵峰、中正建设生产经理钱云飞参加会议并领奖。

这是微软(中国)办公楼工程继第五批全国建筑业绿色施工示范工程后的又两项国家级荣誉。此外,项目还获得了江苏省文明工地、江苏省新技术示范应用工程、二星级绿色建筑设计标识、姑苏杯、扬子杯、省级优秀论文、全国QC二等奖等荣誉。

苏州微软办公楼项目建成后将作为微软在亚太地区的互联网研发总院。助力苏州形成新的科技产业协同效应,同时也是向市民展现“现代化新苏州”的窗口。

建设中正精品  建成中正品质

微软办公楼由9层主楼、一层裙房及一层地下室组成,总建筑面积4.38万㎡,主楼南北立面、东西立面采用视觉对称设计,如一座巨大的视窗显示器屹立在苏州工业园区,一层裙房的木纹铝板、幕墙及大面积弧线斜坡种植屋面,构成了显示器的“底座”,南北立面框架式幕墙如同显示器的屏幕及微软的视窗微件,东西立面铝板幕墙及竖窗如同显示器的侧边及散热格栅,南侧的非机动车库、草坪、运动场及小景则如同工作台面上的鼠标及办公用具,整体建筑极具现代感,色彩丰富,工程按照二星绿色建筑设计,充分体现了微软作为IT行业高科技企业的定位。

南立面整体视图

东北视角整体视图

一层大厅整体全景视图

一层主通道大厅采用非对称设计,开阔明亮,中庭直通屋面采光顶,使整个大厅采光良好,总台、等候区、中庭楼梯、休息区、洽谈区、瀑布、小景、地面拼花、墙面、吊顶、灯带、液晶显示屏等细节设计独具匠心,色彩明快宜人,科技与人文并举,既不显拥挤,还达到了一步一景的效果。

主楼电梯门厅效果图

主楼电梯门厅入口采用不锈钢及玻璃机闸,地面采用地砖图案拼贴,墙面采用木饰面及彩色涂料,吊顶采用石膏板吊顶,空间宽敞,简洁明快,颇具现代感及亲和感。

中庭及采光顶效果图

楼层公共区域效果图

微软企业文化对饰面色彩有独特的要求,每个楼层的主题色彩与中庭楼梯色彩一致;中庭从一层直达9层屋面采光顶,采光优良,中庭楼面周边为公共通道及休息区,中庭内设置步行景观楼梯及东西区连接通道,楼梯及楼层周边栏杆采用彩色渐变玻璃饰面,转角处采用弧形玻璃处理,一直从底层黄色过渡到顶层蓝色。

餐厅效果图

一层餐厅采用地砖地面、实木复合地板、墙砖、仿石隔断、彩色玻璃隔断、彩色木构件隔断、青花瓷墙面等装饰形式,配合简洁现代的餐厅家具,将餐厅分隔成不同的风格区域,配合不同风味的食品供应,使餐厅在实现就餐功能的同时,还为员工打造了一个空间变换、多姿多彩的宜人就餐环境。

卫生间效果图

男卫生间以“篮球”运动为装饰设计理念,女卫生间以“网球”运动为设计理念,充分利用马赛克地面、彩色渐变玻璃、墙砖、招贴等装饰形式打造出个性化卫生设施空间。

屋面效果图

屋面采用广场砖铺设,分隔缝采用不同颜色广场砖进行分隔,排气管采用不锈钢管,女儿墙泛水采用仿石涂料,跨管线通道设置钢梯通道,屋面整齐、美观。

地下室效果图

地下室主要为设备用房、停车库及垃圾房等辅助用房,设备房包含锅炉房、消防水池及消防泵房、生活水箱及供水设施、空调冷冻机房、配电房、风机房等。停车库出入口采用环氧止滑车道,停车区及通道全部采用耐磨混凝土面层。地下室管线经建模进行综合平衡,支架共用率高,排布合理。

消防泵房设备及管线安装成品图

空调冷冻机房安装成品图

消防泵房、冷冻机房经过深化设计布局,管线综合排布合理,错落有序整齐,地面采用米黄色防滑地砖铺设,设备基础四周设计φ150mm半圆弧排水沟,排水沟表面涂刷灰色环氧漆,冷冻机房管道采用精致铝壳保护,标识醒目美观,机房整体明亮开阔。

配电室成套设备安装效果图

配电室采用成品柜体,安装高度统一,成行成线,地面采用防尘静电架空地板,2路供电确保整个办公大楼工作稳定。

首创国优  办法总比困难多

微软办公楼于2014年10月10日开工,2016年5月竣工,工期历时2年,合同目标为市优质结构,工程为地下1层,地上9层的框架结构。公司在项目建设初期就提出要争创国家级奖项的目标,土建类创国家级荣誉这是第一次,它是中正实施优质品牌战略,不断加强创优工作,强化质量管理迈出的重要一步,是中正对内外展示公司实力与管理能力,推动技术创新与科技成果应用、积累创优经验、寻求跨越发展的关键一环。

1、创优小组总统领。为确保国家级荣誉创建成功,公司在确立创建目标后,成立公司级创优领导小组,从安排部署、动员策划到监控实施、缺陷纠偏等全程参与、全程统领监管,从上到下动员创优项目人员、推动创优实施进程、推进创优目标实现,为目标实现提供了坚实的组织保障与坚定的创优信念;2、克服缺陷找亮点。公司及项目部克服项目体量小,土建亮点少等缺陷,充分利用“微软项目”在苏落户的特殊战略意义与未来带动苏城发展的经济意义,结合机电及装饰上的亮点及技术中心提出的十项新技术要求,来增强项目申报国家级奖项的核心竞争力了;3、学习摸索积经验。因是第一次创建国家级荣誉,建设标准、资料整理、技术应用等各方面对于中正公司及项目部成员来说一切都是“新”的。项目部成员在工程实施中多次参观集团公司“鲁班奖”工程,汲取宝贵经验——在施工中,项目部按照国家级荣誉标准严格把控施工质量与安全文明绿色施工,在资料整理时,项目部以集团“鲁班奖”——苏州传媒广场项目为学习样板,编制工程资料。在新技术应用中,技术中心及项目工程师结合工程特点,确立本工程采用全国建筑业十项新技术中的9大项16小项,江苏省新技术4大项6小项,及其他新技术2项;4、双重激励共合作。中正建设是微软办公楼工程的总包管理单位,签订的工程合同目标为市优质,当中正与微软业主、监理、专业分包等提出创国家级荣誉时,协作各方都持一份怀疑态度,但中正在建造品质、安全文明、绿色施工等项目实施与控制管理及中正创国家级荣誉的决心,精益求精、不达目的誓不罢休的精神及施工生产中实际行动打消了协作各方的疑虑;中正建设多次组织项目部成员、专业分包负责人召开项目创优思想动员会、碰头协调会,相互协调沟通,说问题、列清单,定人定岗、定责定措施,解决存在问题,确保实体观感质量与工程资料在建设前、中、后期都能达到国家级荣誉评选标准。此外,确立各细项奖励标准,确保项目部及各专业分包思想上予以重视 在行动上给予配合。5、集团帮衬助国优。在中正确立创优目标后,集团公司领导予以大力支持,肯定了中正敢想敢做的精神与发展理念、思路,在微软实施过程中多次进行综合检查并对创优工作提出了指导性建议,后期申报时给予关心和帮助,指派有丰富创优经验的专门人员指导微软资料整理工作,对微软创优视频、介绍PPT等载体形式、内容重点都提出了详细地修改建议,为中正创优之路保驾护航。

在集团公司、微软业主的大力支持下、中正公司及项目部成员积极实施与各专业分包的努力配合下微软(中国)办公楼工程获得了来之不易的国家优质工程奖,这其中艰辛过程对于“初学者”来说,自不必多说,但全体中正人都被此次获奖所鼓舞、所振奋。“变则通,通则久”,中正公司及中正人未来也将结合公司发展实际突破传统束缚、大胆解放思想、勇于创新求变,向着既定目标前进!

回顾中正一路走来这十二载光阴,资质升级、管理举措、绩效考核、薪酬改革、各类型、各体量、各技术难度项目的不断承建,经营中标额首次突破10亿、20亿及今年的近30亿,BIM与装配式建筑的接触尝试、智慧工地的打造等等,这取得一次又一次可喜的成绩都是中正人凭着这一股“闯新路”的胆识魄力与勇往直前、不惧困难的精神,去挑战完成了一项又一项不可能。古语有云:“宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒来。”中正也正是在一次次磨砺锻炼中不断成长,国优、BIM应用、装配式、智慧工地等都是“摸着石头过河”闯新路,未来困难与挑战依然存在,中正人凭着“创国优”的精神去克服、去跨越,势必将在未来完成一项又一项不可能。

此次北京、武汉两地国家级奖项的领取,是对微软(中国)办公楼工程建设成果、建成品质及公司、项目管理人员工作的全面肯定与最高褒奖,是对中正品牌价值与品牌含金量的一次跃升,也是对中正公司及全体中正人的振奋激励,同时为2018年中正“质量、技术”管理主题指明路径、树立榜样。

项目简介

DK20130027地块微软(中国)苏州科技园区一期办公楼工程位于苏州工业园区星湖街328号科技园五期内,由苏州工业园区科技发展有限公司投资兴建,苏州中正建设工程有限公司总包施工;建学建筑与工程设计所有限公司设计,江苏盛华工程监理咨询有限公司监理。

本工程总建筑面积43779.84平方米,地下一层,层高5.4米/3.6米;地上九层,一层层高6米,二~九层层高4.2米;建筑总高度44.2米,工程使用功能集车库、餐厅、办公、多功能会议室等为一体的综合性研发用楼。